漳州装修 什么是套内使用面积和建筑面积

发布时间： 2016-11-24 16:39:27 发布作者： 众易居漳州装修网 浏览人数：808

很多人在买房的时候就吃过住房面积的亏，什么是套内使用面积？什么是套内建筑面积？很多人都不知道，所以买房的时候就很容易被坑。那么套内建筑面积和套内使用面积是怎么计算的呢？为此，下面我们就来详细的了解一下，希望对大家有所帮助。

我们通常所说的套内使用面积，它有个形象的说叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。更多信息：http://zhangzhou.zhongyiju360.com/

套内房屋使用面积计算方式：

（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面的总和；

（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

（3）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

而所谓的套内建筑面积，实际上是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。

套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。

套内建筑面积计算公式：

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

我们一般所说的房屋面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。

按律规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

温馨提示：以上就是关于房屋套内使用面积和套内建筑面积的相关介绍，希望对大家有所帮助。如需了解更多装修知识，请关注众易居装修网漳州站http://zhangzhou.zhongyiju360.com/

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